Главная » Статьи » Мои статьи |
СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ
ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ Требования к
помещениям квартир. В зданиях государственного и муниципального жилищных
фондов минимальные размеры квартир по числу комнат и их площади (без учета
площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и приквартирных
тамбуров) рекомендуется принимать согласно таблице 5.1 . Число комнат и площадь квартир для конкретных
регионов и городов уточняется местной администрацией с учетом демографических требований,
достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности
жилищного строительства. В жилых домах других форм владения состав
помещений и площадь квартир устанавливаются заказчиком-застройщиком в задании
на проектирование. В квартирах, предоставляемых гражданам с учетом
социальной нормы площади жилья1 в зданиях государственного и муниципального
жилищных фондов, следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные:
кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и уборную (или
совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф). Социальная норма площади жилья - размер площади жилья,
приходящийся на одного человека, определяется в соответствии со ст. 1 и ст. 11
Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной
политики". Вентилируемый сушильный
шкаф для верхней одежды и обуви предусматривается при строительстве жилого дома
в IA , I Б, I Г и II А климатических подрайонах. Таблица 5.1
Лоджии и балконы следует
предусматривать: в квартирах домов, строящихся в III и IV климатических
районах, в квартирах для семей с инвалидами, в других типах квартир и других
климатических районах - с учетом противопожарных требований и неблагоприятных
условий.
Неблагоприятные
условия для проектирования балконов и неостекленных лоджий: - в I и II
климатических районах - сочетание среднемесячной температуры воздуха и среднемесячной
скорости ветра в июле: 12 - 16 °С и более 5 м/с; 8 - 12 °С и 4 - 5 м/с; 4 - 8
°С и 4 м/с; ниже 4 °С при любой скорости ветра; - шум от транспортных магистралей или промышленных территорий
75 дБ и более на расстоянии 2 м от фасада жилого дома (кроме
шумозащищенных жилых домов); - концентрация пыли в воздухе 1,5 мг/м3 и более в
течение 15 дней и более в период трех летних месяцев. Размещение жилых
помещений в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается. Габариты жилых и
подсобных помещений квартиры определяются в зависимости от необходимого
набора предметов мебели и оборудования, размещаемых с учетом требований
эргономики. Площадь
помещений в квартирах, указанных в 5.3 , должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в
однокомнатной квартире - 14 м2, общего жилого помещения в
квартирах с числом комнат две и более – 16 м2, спальни – 8
м2 (10 м2 -на двух человек); кухни - 8 м2;
кухонной зоны в кухне - столовой - 6 м2. В однокомнатных
квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не
менее 5 м2. Площадь спальни и кухни в мансардном этаже
(или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7
м2 при условии, что общее жилое помещение имеет площадь не
менее 16 м2. Высота (от пола
до потолка) жилых помещений и кухни (кухни-столовой) в климатических
районах IA , I Б, I Г, I Д и IVA должна быть не менее 2,7 м, а в других
климатических районах - не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов,
передних, антресолей (и под ними) определяется условиями безопасности
передвижения людей и должна составлять не менее 2,1 м. В жилых помещениях и кухне квартир,
расположенных в мансардном этаже (или верхних этажах с наклонными ограждающими
конструкциями), допускается меньшая высота потолка относительно нормируемой на
площади, не превышающей 50 %. Общие жилые помещения в 2 -, 3- и
4-комнатных квартирах зданий жилищных фондов, указанных в 5.3, и
спальни во всех квартирах следует проектировать непроходными.
Помещения
квартир, указанных в 5.3 , должны быть оборудованы: - кухня - мойкой или раковиной, а также
плитой для приготовления пищи; - ванная комната - ванной (или душем) и
умывальником; - уборная - унитазом со смывным бачком; - совмещенный санузел - ванной (или
душем), умывальником и унитазом.
В других
квартирах состав оборудования помещений устанавливается
заказчиком-застройщиком. Устройство совмещенного санузла
допускается в однокомнатных квартирах домов государственного и муниципального
жилищных фондов, в других квартирах - по заданию на проектирование.
| |||||||||||||||
Просмотров: 3169 | Комментарии: 1 | | |
Всего комментариев: 1 | |
| |