Общую оценку инженерно-геологических условий площадки строительства и предварительный выбор типа фундаментов следует выполнять на основе изысканий на предпроектной стадии. На этой же стадии следует выполнять инженерно-экологические изыскания согласно СП 11-102-97 [32].

Техническое задание на проведение инженерно-геологических изысканий при предварительно выбранном типе фундамента составляет по заданию Заказчика проектная организация в соответствии с указаниями СНиП 2.02.01-83 [9], МГСН 2.07-97 [11], СП 11-105-97 [28], "Методики" [52] и "Рекомендаций" [63], а утверждает задание Заказчик.

Программа инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий составляется изыскательской организацией согласно техническому заданию проектной организации в соответствии с требованиями документов, указанных в п.3.2.2.

В техническом задании на проведение инженерно-геологических изысканий на территории строительства следует предусматривать проходку следующих скважин:

- разведочных с расстоянием между ними не более 50 м и не менее двух по углам выбранной площадки;

- инженерно-геологических, число которых рекомендуется выполнять не менее пяти: по углам и в центре габаритов высотной части здания в плане, при расстоянии между инженерно-геологическими скважинами не более 20 метров.

Число разведочных и инженерно-геологических скважин, расстояния между ними как в пределах высотной части здания, так и в пределах остальной площади застройки окончательно уточняются в зависимости от изученности и сложности геологических условий площадки, с учетом размеров и назначения здания, а также учетом требований документов п.3.2.2.

В программе инженерно-геологических изысканий целесообразно предусматривать выполнение дополнительных изысканий со дна котлована.

В техническом задании на изыскания следует, в частности, предусматривать выполнение статического и динамического зондирования для выявления неоднородности грунтов, их прочностных и деформационных характеристик. Число точек зондирования рекомендуется принимать не менее 10, а при выявлении значительной неоднородности и особых грунтовых условий это число может быть увеличено.

Глубина бурения разведочных и инженерно-геологических скважин, а также глубина зондирования определяются в зависимости от предполагаемых габаритов здания и, нагрузки на основание, а также с учетом предварительно выбранного способа выполнения фундамента. Минимальную глубину бурения и зондирования следует назначать с учетом расчетной глубины сжимаемой толщи основания и параметров свайных элементов фундамента. При возведении подземной части здания число разведочных выработок, их расположение и глубину следует выполнять в соответствии с требованиями МГСН 2.07-97 [11].

В состав работ при изысканиях следует включать геофизические исследования, руководствуясь указаниями СП 11-105-97 [28].

Программу изысканий на площадке строительства жилого высотного здания следует подвергать геотехнической экспертизе согласно п.2.59 "Правил" [53].

Объем и состав изысканий, выполненных в соответствии с первоначально разработанной программой, могут уточняться Генеральным проектировщиком при разработке проекта.