Общую оценку инженерно-геологических условий площадки строительства и предварительный выбор типа фундаментов следует выполнять на основе изысканий на предпроектной стадии. На этой же стадии следует выполнять инженерно-экологические изыскания согласно СП 11-102-97 [32].

Техническое задание на проведение инженерно-геологических изысканий при предварительно выбранном типе фундамента составляет по заданию Заказчика проектная организация в соответствии с указаниями СНиП 2.02.01-83 [9], МГСН 2.07-97 [11], СП 11-105-97 [28], "Методики" [52] и "Рекомендаций" [63], а утверждает задание Заказчик.

Крышу жилого высотного здания следует проектировать с внутренним водостоком и несущей частью из монолитного железобетона.

При плоской крыше несущую часть покрытия рекомендуется выполнять из железобетона класса не ниже В25, толщину плиты определяют по расчету с учетом нагрузки от аварийно-спасательной кабины пожарного вертолета.

Жилое высотное здание рассчитывается на следующие виды нагрузок:

- вертикальные, согласно СНиП 2.01.07-85* [7] и ГОСТ 27751-88 [69];

- горизонтальные от ветра, включающие среднюю и пульсационную составляющие, согласно СНиП 2.01.07-85* [7], МГСН 4.04-94 (п.1.12, прил. 5) [6], ГОСТ 27751-88 [69] и Рекомендациям ГУП ЦНИИСК им.Кучеренко [54], а также от давления воды и грунта на подземную часть здания согласно МГСН 2.07-97 [11] и ГОСТ 27751-88 [69];

- температурные, определяемые согласно СНиП 2.01.07-85 [7].

В помещениях квартир (прихожих, жилых комнатах, кухнях) и поэтажных коридорах, включая лифтовые холлы, следует предусматривать установку автоматических дымовых пожарных извещателей в соответствии с табл.7.1.

Автономные дымовые пожарные извещатели следует устанавливать в соответствии с п.3.21* СНиП 2.08.01-89* [1].

В противодымную защиту жилой части здания следует включать:

- системы дымоудаления из поэтажных коридоров с учетом разделения дома на пожарные отсеки;

- системы подпора воздуха в отсеках лестничных клеток типа Н2;

- системы подпора воздуха в тамбур-шлюзы в подвале перед лифтами и лестничными клетками;

- системы подпора воздуха в шахты лифтов.

При пересечении противопожарных стен и перекрытий венткоробами систем вентиляции следует предусматривать установку противопожарных клапанов с пределом огнестойкости El 90. Информацию о положении клапанов следует выводить на пульт в диспетчерскую.

По степени надежности электроснабжения электроприемники жилых высотных зданий относятся к 1 и 2 категориям [43, 33].

К электроприемникам 1 категории надежности электроснабжения относятся противопожарные системы, пожарная и охранная сигнализация, лифты, эвакуационное и аварийное освещение, оповещение людей о пожаре, огни светового ограждения, встроенные тепловые пункты, кабельное телевидение, охрана входов, освещение вертолетной площадки, АСУД*, ИАСУЭ**, а также другие электроприемники, требующие I категорию [43, 33].

 Мусоропроводы в жилых высотных зданиях, устанавливаемые на поэтажных площадках в выгороженных отсеках, следует выполнять в соответствии со Сводом правил по проектированию и строительству "Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений" [31].

Расстояние от двери квартиры до ближайшего загрузочного клапана мусоропровода не следует превышать 25 м.